Comment défiscaliser en 2023 ?
Le gouvernement d'Emmanuel Macron a procédé à quelques changement concernant les niches fiscales et la défiscalisation pour l'année 2023. Le plus gros changement est la suppression de l'ISF pour le remplacer par
l'IFI, un impôt sur la fortune immobilière, l'arrivée de la Pinel+.
Cela renforce encore l'idée de profiter d'une loi de défiscalisation immobilière pour tous les investisseurs désireux d'acheter pour louer dans la pierre. Ci-dessous, vous trouverez un tour d'horizon des lois
disponibles en défiscalisation financière et en défiscalisation immobilière 2023.
La loi Pinel
La loi de finances pour 2020 ne change rien aux particuliers en ce qui concerne les avantages offerts par la loi Pinel. En effet, le mécanisme de 2014, qui permet de réduire à 21%, reste similaire pour les investisseurs souhaitant acheter de nouveaux logements. Évidemment, le logement doit respecter les exigences de la loi Pinel et le coût de la location de votre logement dépend des plafonds à respecter.
La loi Monuments Historiques
La loi sur les monuments historiques, très efficace en termes d’exonération fiscale, s’adresse aux particuliers qui paient beaucoup d’impôts. Grâce à vos allégements fiscaux, vos propres collaborateurs peuvent déduire le coût total du travail en sus de leurs impôts. Offrant d'importants avantages fiscaux, il séduit les amoureux des pierres anciennes et préserve, en prime, la qualité du patrimoine national.
La loi Malraux
La loi de Malraux fait écho à la protection du patrimoine français. Grâce à un système fiscal avantageux, il permet aux investisseurs d’acquérir des biens immobiliers en actifs français avec le soutien financier de l’État. Les mesures de protection et les règles d'urbanisme sont corrélées afin de préserver les particularités du patrimoine français.
La Loi Girardin
Cette loi, adoptée en 2003, contribue au développement économique des DOM-TOM en l’absence de logements locatifs. Dans un esprit patriotique, des allégements fiscaux sont accordés aux personnes qui investissent dans l'immobilier à l'étranger. La loi de Girardin permet une exonération fiscale immédiate, qui attire de nombreuses personnes.
La Location Meublée
Retraites supplémentaires, investissements pour les enfants ... La loi sur la location de mobilier attire de plus en plus de personnes. Le loyer meublé a un régime fiscal différent du loyer «nudiste». Le système d'imposition des loyers à Meebl peut réduire considérablement l'impôt sur le revenu. Les biens bien meublés doivent inclure certains éléments à nommer.
Défiscalisation Financière 2023
Le Plan d'Epargne Retraite Populaire
Les débats sur les retraites sont constamment rapportés. Cependant, les régimes exonérés d'impôt, tels que le régime de retraite du peuple, permettent une retraite supplémentaire. Les économies accumulées peuvent être débloquées sous certaines conditions.
Absolument tous les paiements PERP sont déductibles à hauteur de 100% de leur valeur. Si le PERP vous séduit, vous devez le prendre pendant 60 ans.
Le Groupement Forestier
Devenir propriétaire d'un bois en France permet aussi de défiscaliser avec le Groupement Forestier. Jugé comme rendement moindre que les investissements dans l'immobilier, le Groupement Forestier permet tout de même une réduction d'impôts de 18% du montant investi.
Préserver les forêts et les bois en France reste important. Pour cela le gouvernement offre des avantages fiscaux.
Les SOFICA
Dans l’esprit de la préservation du patrimoine culturel français, l’État offre, grâce aux avantages fiscaux accordés par SOFICA, aux personnes qui investissent dans les industries du film et de l’audiovisuel.
Le retour sur ces investissements peut atteindre 12%. Ce retour reste variable et en corrélation avec le succès des films.
L'investissement PME
On pense que certaines d’entre elles représentent quelque chose de plus que l’investissement initial. En ce qui concerne les investissements dans les PME, l’impôt sur le revenu est réduit, ce qui est très avantageux pour l’investisseur.
Pour un contribuable, une exonération fiscale sera appliquée à votre impôt sur le revenu. En fait, la réduction d'impôt sera de 18% du montant investi.
Les FCPI et FIP
Les deux décisions sont des investissements. FCPI signifie fonds communs de placement en innovation et FIP, fonds d'investissement
Le FCPI et le FIP font partie des décisions d'exonération fiscale qui restent valables jusqu'en 2020. Leurs fonds d'investissement permettent aux contribuables de bénéficier rapidement d'avantages fiscaux.